안내

어떤 사이트인가

톺다는 집을 사거나 빌릴 때 필요한 숫자를 직접 계산해 보는 도구 사이트입니다. 취득세·중개보수·등기비용을 합친 매수 총비용, 대출 한도와 월 상환액, 잔금일 정산, 계약 단계별 체크리스트를 한 곳에서 확인할 수 있습니다. 글은 계산 결과를 어떻게 읽어야 하는지 설명하기 위해 있습니다.

데이터와 계산기는 따로 놓여 있지 않습니다. 지역 페이지에서 실거래가와 표본 수를 비교하고, 단지 조회 화면에서 거래 조건을 확인한 뒤 취득세·중개보수·등기비용·대출한도 계산기로 이어서 볼 수 있습니다. 단지마다 비슷한 설명 페이지를 대량으로 만들지 않고, 검색과 계산은 하나의 화면에서 처리합니다.

운영자와 편집 원칙

톺다는 부동산을 전공하고 10년 이상 금융 현장에서 개인·사업자 고객의 자금·대출·자산관리 업무를 경험한 운영자가 직접 만들고 관리합니다. 특정 금융회사의 공식 서비스가 아니며, 근무 중 알게 된 고객정보나 내부자료는 사용하지 않습니다.

계산식은 공개 법령·소관 부처 자료·공공데이터만 근거로 삼습니다. 계산 결과가 달라지는 수정은 각 계산기의 변경 이력에 날짜와 함께 남기고, 글에는 게시일과 내용 검토일을 구분해 표시합니다. 자동 수집 데이터는 기준일·표본 수·누락 여부를 함께 밝힙니다.

숫자는 어디서 가져오나

세율과 요율은 법령 조문과 소관 부처 고시에서 확인합니다. 실거래가·세대수·가격지수 같은 데이터는 국토교통부와 한국부동산원의 공공데이터를 그대로 씁니다. 각 계산기와 데이터 페이지 하단에 실제로 사용한 근거와 기준일을 적어 두었습니다.

실거래가·공시가격·채권 할인율처럼 시간에 따라 변하는 데이터는 매일 자정(KST) 무렵 공공 API에서 다시 수집해 그날 새벽 사이트에 반영합니다. 화면에 적힌 기준일은 그 데이터가 실제로 담고 있는 가장 최근 시점입니다. 수집이 실패한 날에는 직전 값을 그대로 두며, 받아오지 못한 구간을 최근 값으로 메우지 않습니다.

데이터가 없는 기간을 추정해 채우지 않습니다. 값이 없으면 그 항목을 비워 두고, 거래가 적은 단지에는 표본이 적다는 사실을 함께 표시합니다. 특정 지역이나 단지의 가격 전망은 다루지 않습니다.

면책고지

문의 · 오류 제보

틀린 숫자나 오해를 부르는 설명을 발견하면 게시판에 남겨 주세요. 회원가입 없이 바로 쓸 수 있고, 확인하는 대로 같은 글에 답글로 답변드립니다. 공개하기 어려운 내용이라면 글쓰기 화면에서 비밀글에 체크하시면 본문은 작성한 브라우저와 운영자만 볼 수 있습니다.

계산기 오류를 알려주실 때 페이지 주소와 입력하신 조건을 함께 적어 주시면 확인이 훨씬 빠릅니다. 다 몰라도 괜찮으니 아는 만큼만 적어 주세요. 제보를 받으면 법령 조문이나 원자료를 다시 확인해 고칩니다.

다만 “제 경우 취득세가 얼마인가요”, “이 계약서 괜찮은가요” 같은 개별 사안 상담은 답변드리지 못합니다. 어떤 조건에서 결과가 달라지는지는 각 계산기의 이 계산기 정보에 정리해 두었습니다.

그 밖에

• 계산기·체크리스트에 입력한 값은 브라우저 안에만 남고 서버로 전송되지 않습니다. 게시판과 댓글만 예외로 서버에 저장됩니다 — 자세한 내용은 개인정보 처리방침에 있습니다.
• 사이트 운영비는 광고로 충당합니다. 광고주가 글의 내용이나 계산 결과에 관여하지 않으며, 특정 업체·상품을 유리하게 쓰는 대가를 받지 않습니다.

최종 수정 2026-08-29