轉讓所得稅計算器

房屋出售 · 1戶自住免稅 · 長期持有扣除 · 多戶加重

出售價（KRW）

實際合約出售價。

取得價（KRW）

取得時的實際價格。

必要經費（KRW）

取得稅、仲介費、資本性支出（門窗/擴建等）。一般裝修不計入。

持有期間（年）

居住期間（年）用於1戶高價住宅的長期持有特別扣除。

出售（預定）日期

登記方式將收益按人數分攤可降低累進稅率區間——見下方比較。

房屋數（含本次出售）

1戶 2戶 3戶以上

符合1戶自住免稅條件持有≥2年（若在調整地區取得，需另加2年居住）。

位於調整對象地區（出售時點）用於判斷是否適用多戶加重稅率。

適用多戶加重稅率調整地區2戶+20%，3戶以上+30%。

預計應納稅總額

KRW 0

—

轉讓差益KRW 0

− 長期持有特別扣除KRW 0

= 轉讓所得金額KRW 0

− 基本扣除（250萬韓元）KRW 0

課稅標準KRW 0

適用稅率—

轉讓所得稅KRW 0

地方所得稅（10%）KRW 0

i

按一般住宅出售計算。預售權、重建入住權、結轉課稅等未納入模型。