在韓國購屋，
每個細節都講清楚。

面向台灣、香港與華僑：本頁優先呈現購屋流程、取得稅，以及與台港稅制的差異；中高價與中價物件並陳。

從這裡開始

簽約金→中途金→尾款的付款節點，以及買方於過戶時繳納的取得稅（취득세）。可用計算器依房價、房數、面積估算。

韓國的持有稅（재산세・종부세）與轉讓所得稅（양도소득세）機制與台港不同；非居住者不適用一屋免稅。並留意母國課稅與雙重課稅問題。

外國人取得韓國不動產須於期限內申報；部分區域（軍事・文化等）可能需事前許可。請務必核實最新規定。

付款前務必核對不動產登記簿謄本（등기부등본）：確認所有權人、抵押權（근저당권）與查封等負擔。

各語言計算邏輯一致（結果以 KRW 顯示）

外國人與貸款 外國人在房貸、保證商品上限制較多。外國人 Jeonse 貸款通常經 SGI 首爾保證 辦理（請以銀行最新條件為準）。政策性貸款（Didimdol/Bogeumjari）與購屋認購積分（청약）一般不適用於外國人。詳見外國人貸款指南。