อภิธานศัพท์อสังหาริมทรัพย์เกาหลี (เกาหลี-ไทย)
คำศัพท์ที่คุณจะเห็นในสัญญา ทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ และแบบฟอร์มธนาคาร — เป็นฮันกึล คำอ่าน และคำอธิบายภาษาไทย ใช้ช่องค้นหาเพื่อกรอง
วีซ่าและถิ่นพำนัก
F-2 (거주)F-2 (วีซ่าพำนักระยะยาว)
F-4 (재외동포)F-4 (ชาวเกาหลีโพ้นทะเล)
F-5 (영주)F-5 (ถิ่นที่อยู่ถาวร)
F-6 (결혼이민)F-6 (ผู้ย้ายถิ่นจากการสมรส)
E-7 (특정활동)E-7 (การจ้างงานเฉพาะทาง)
E-9 (비전문취업)E-9 (แรงงานทั่วไป)
D-2 (유학)D-2 (นักศึกษา)
거소증 (국내거소신고증)บัตรแจ้งถิ่นพำนักในประเทศ
외국인등록증บัตรลงทะเบียนคนต่างชาติ
การเช่า
전세Jeonse — เช่าบ้านด้วยเงินมัดจำก้อนใหญ่ครั้งเดียว (ไม่มีค่าเช่ารายเดือน)
월세Wolse — ค่าเช่ารายเดือน (พร้อมเงินมัดจำที่น้อยกว่า)
반전세Ban-jeonse — เงินมัดจำปานกลาง + ค่าเช่ารายเดือนที่ลดลง
보증금เงินมัดจำ／เงินประกัน
관리비ค่าส่วนกลาง／ค่าบริหารจัดการ
전입신고การแจ้งย้ายเข้า (ลงทะเบียนผู้พำนัก)
확정일자วันที่กำหนดแน่นอน (ตราประทับบนสัญญา)
대항력สิทธิยันบุคคลภายนอก — สิทธิอ้างสัญญาเช่าต่อเจ้าของใหม่
우선변제권สิทธิได้รับชำระคืนก่อน — ได้เงินมัดจำคืนก่อนเจ้าหนี้รายหลัง
주택임대차보호법พระราชบัญญัติคุ้มครองการเช่าที่อยู่อาศัย
전세사기การฉ้อโกง Jeonse
การซื้อขายและถือครอง
등기부등본สำเนาทะเบียนอสังหาริมทรัพย์
실거래가ราคาซื้อขายจริง
공시지가/공시가격ราคาประเมินที่ประกาศเป็นทางการ
취득세ภาษีการได้มาซึ่งทรัพย์สิน
재산세ภาษีทรัพย์สิน (รายปี)
종합부동산세 (종부세)ภาษีอสังหาริมทรัพย์รวม
양도소득세ภาษีเงินได้จากการโอน
สินเชื่อและการค้ำประกัน
LTV (담보인정비율)LTV — อัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่า
DTI (총부채상환비율)DTI — หนี้ต่อรายได้
DSR (총부채원리금상환비율)DSR — อัตราส่วนภาระหนี้
HUG (주택도시보증공사)HUG — บรรษัทค้ำประกันที่อยู่อาศัยและเมือง
HF (한국주택금융공사)HF — บรรษัทการเงินที่อยู่อาศัยเกาหลี
SGI (서울보증보험)SGI — ประกันค้ำประกันโซล
보금자리론Bogeumjari — สินเชื่อบ้านเชิงนโยบาย (สำหรับผู้พำนัก)
디딤돌대출Didimdol — สินเชื่อซื้อบ้านเชิงนโยบาย
버팀목대출Beotimmok — สินเชื่อเช่าบ้านเชิงนโยบาย
หน่วยงานและเอกสาร
국토교통부กระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐานและการขนส่ง
금융감독원สำนักงานกำกับดูแลการเงิน
등기소สำนักงานทะเบียน
공인중개사นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่มีใบอนุญาต
ไม่พบคำที่ตรงกัน
i
วิธีใช้
คำอ่านใช้เพื่อจดจำเท่านั้น ไม่ใช่การออกเสียงที่แม่นยำ คำจำกัดความเป็นข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี — ควรตรวจสอบกับทะเบียนและผู้เชี่ยวชาญที่มีใบอนุญาตเสมอ