인테리어 표준계약서 & 대금 분할

공사 범위: 자재·규격·수량을 별첨 견적서로 명시
공사 기간: 시작일·완료일 + 지체상금(1일당 공사비의 0.3‰)
대금 지급: 분할 비율과 시점
하자보수 보증기간: 공정별 차등 (도배·도장 1년, 마루·타일·창호 2년, 방수 3년)
추가공사: 서면 동의 절차 의무화
분쟁 조정: 한국소비자원·건설분쟁조정위 우선 신청

한 줄 결론

공정위 표준계약서 + ‘선금 30% / 중도금 40% / 잔금 30%’ 분할 지급이 인테리어 분쟁 방지의 기본 공식입니다.

표준계약서를 써야 하는 이유

공정거래위원회 ‘실내건축·창호 공사 표준계약서’는 임차인(발주자) 보호 조항이 명시적으로 포함돼 있어, 분쟁 시 결정적 근거가 됩니다. 시공사 자체 양식만 쓰면 임차인이 불리한 조항(면책·전속 합의 등)에 동의하게 될 위험이 큽니다.

선금 50% 이상 요구는 즉시 거절. 시공사 부도·잠적 시 회수가 거의 불가능합니다.

공사비의 10% 한도로 ‘이행보증증권’을 받으면, 시공사가 도중에 잠적·부도가 나도 다른 업체에 위탁해 마무리 가능. 건설공제조합·SGI서울보증에서 발급.