상환 방식 비교

계산 전에 확인하세요

확인할 수 있는 내용

같은 대출을 원리금균등과 원금균등 중 어느 방식으로 받을지 정하려는 사람. 월 부담과 총이자가 반대 방향으로 움직이기 때문에 숫자로 비교해야 판단이 됩니다.

준비할 값

• 대출 원금
• 연 금리
• 대출 기간

계산 기준

• 원리금균등 — 매월 상환액이 일정합니다. 월 상환액 = 원금 × (r(1+r)^n) ÷ ((1+r)^n − 1), r은 월 이자율, n은 총 개월 수.
• 원금균등 — 매월 원금 상환액이 일정하고 이자가 줄어들어 상환액이 점점 감소합니다. 첫 달 부담이 가장 큽니다.
• 총이자는 원금균등이 적지만, 초기 월 부담은 원리금균등이 적습니다.
• 가정: 거치기간·중도상환수수료·금리 변동은 반영하지 않은 고정금리 기준 비교입니다.

입력 예시

• 3억을 연 4%·30년으로 빌리면 원리금균등은 매달 같은 금액을 내고, 원금균등은 첫 달이 가장 많고 매달 조금씩 줄어듭니다.
• 같은 조건에서 총이자는 원금균등이 적지만 초기 부담은 더 큽니다. 초기 상환 여력이 되는지가 선택 기준입니다.

결과가 달라지는 경우

• 변동금리라면 금리가 바뀔 때마다 상환액이 달라집니다.
• DSR 산정에는 상환 방식에 따른 연 원리금이 쓰이므로, 방식 선택이 대출 한도에도 영향을 줍니다.
• 중도상환 계획이 있으면 총이자 비교 결과가 달라집니다.

비교 순서

1. 대출 원금 입력 — 빌릴 금액을 넣습니다.
2. 연 금리 입력 — 적용받을 연 금리를 넣습니다.
3. 대출 기간 입력 — 상환 기간을 넣습니다. 기간이 길수록 월 상환액은 줄고 총이자는 늘어납니다.
4. 두 방식의 상환액과 총이자 비교 — 원리금균등과 원금균등의 월 상환액 흐름과 총이자를 나란히 봅니다.

자주 묻는 질문

함께 보기

• 대출 한도 계산기
• DSR 한도 계산기
• 자금계획 세우기

근거와 기준일