DSR 한도 계산기

신규대출 + 기존부채 합산 → 연원리금 ÷ 연소득 · 차주별 DSR 40%·50% 한도 기준

연소득 (세전, 만원)

근로소득·사업소득 합계 기준. 월급 × 12 + 상여.

신규 대출

대출 원금 (만원)

금리 (연, %)

대출 기간 (년)

상환 방식

원리금균등 원금균등

DSR 산정 시에는 통상 첫 회차(원금균등은 가장 큰 월상환액) 기준으로 보수적으로 평가합니다.

기존 대출 (있다면)

기존 대출 월상환액 합계 (만원/월)

신용대출·자동차할부·카드론·다른 주담대 등. 모르면 0으로.

예상 DSR

—

현재50% 한도

40% 50%

입력값을 기반으로 즉시 계산됩니다.

신규 대출 월상환액—

└ 연환산—

기존 대출 월상환액—

└ 연환산—

총 연원리금—

연소득—

DSR 40% 한도 (연원리금 가능액)—

DSR 50% 한도—

다음 단계

종합 종합 비용 대시보드 취득세·중개·월상환까지 한 화면에서 점검 대시보드 → 비교 원리금 vs 원금균등 상환 방식별 월부담·총이자 비교 비교하기 → 세금 취득세 계산 매수 시 함께 준비할 취득 비용 확인 계산기 →

DSR이란

총부채원리금상환비율(Debt Service Ratio). 연간 총 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율. 1금융권 가계대출은 통상 차주별 DSR 40%(2금융권 50%) 한도가 적용되며, 일부 정책상품은 예외가 있습니다.

이 계산기의 한계 실제 은행 DSR 산정은 신용대출·전세보증금대출에 대해 별도 가산 산식(예: 신용대출 잔액 ÷ 5년)을 사용하고, 정책상품 별도 한도가 있습니다. 본 계산은 월상환액 단순 합산 기준 추정치이므로, 실제 한도는 거래은행 시뮬레이션으로 확인하세요.

출처

금융위원회 가계부채 관리방안 (2023.7.) — 차주별 DSR 40% 규제
은행권 여신심사 가이드라인 — 상환비율 산정 방식
본 계산기 결과는 정보 제공용이며 대출 가능 여부·조건을 보장하지 않습니다.