임대업 RTI 계산기

임대사업자 대출 심사 지표 — RTI(임대업이자상환비율) = 연 임대수입 ÷ 연 이자비용

—

승인 기준 대비 —

주택 1.25배 비주택 1.5배

임대수입과 대출 정보를 입력하면 자동 계산됩니다.

연 임대수입—

└ 월세 × 12—

└ 보증금 간주임대 (예금이자율 가산)—

연 이자비용—

적용 기준 배수—

RTI란

RTI임대업이자상환비율 = 연간 임대수입 ÷ 연간 이자비용. 임대사업자(개인·법인) 대출 심사에 쓰입니다.

승인 기준통상 주택 1.25배, 비주택 1.5배 이상이면 일반적인 승인 수준입니다(은행·상품별 차이).

DSR과의 차이개인이 가계대출로 살 때는 DSR(소득 대비), 임대사업자 대출로 살 때는 RTI(임대수입 대비)로 심사합니다.

⚠

참고해 주세요 여기 값은 일반 기준으로 계산한 예상치예요. 보증금 간주임대 반영 방식·기준 배수는 은행·상품마다 다르니 실제 한도는 취급 금융기관에 확인하세요.