TOPDA MAGAZINE
톺다 매거진
PRACTICAL POSTS
WEEKLY MARKET
생활의 질문은 구체적으로, 시장의 변화는 차분하게.
집을 고르고 지키는 데 필요한 맥락까지 담습니다.
모든 포스트
거래 단계별 가이드 →아파트 누수, 윗집이 무조건 수리비를 내야 할까?
천장 얼룩 기록부터 누수 원인 확인, 수리비·피해 복구비와 보험 처리까지
대출·금융 · 내집 마련 · 2026년 9월연봉 5천만원이면 얼마짜리 아파트까지 살 수 있을까?
DSR 대출한도와 현금·지역에 따라 달라지는 아파트 구입 예산 계산
매매 · 실거래 · 2026년 9월아파트 1층은 정말 10% 쌀까? 실거래 7,203건 비교
같은 단지·면적·비슷한 계약일끼리 비교한 가격 차이와 매수 전 확인사항
주간 시장 리포트 · 2026년 9월 1주서울 +0.20%, 강남3구는 하락 — 9월 1주 주택시장
서울 평균 상승 속 지역 회전과 매매·전세의 다른 속도, 다음 주 확인할 지표
매매 · 세금 · 2026년 9월부모님이 집 살 때 1억원을 보태주면 증여세는 얼마일까?
1억·2억·3억원 세액과 혼인·출산 공제, 가족 차용증·4.6% 이자·판단 사례
주거생활 · 2026년 9월층간소음이 계속될 때 윗집에 바로 찾아가도 될까?
발생 기록부터 관리사무소 중재, 이웃사이센터 상담·측정과 분쟁조정까지
주거생활 · 2026년 9월아파트 관리비가 갑자기 올랐다면 어디부터 확인해야 할까?
고지서 항목 비교부터 K-apt 조회, 산출근거 요청과 이의 제기까지
전세·월세 · 2026년 9월집주인이 바뀌면 전세계약서를 다시 써야 할까?
계약 승계와 보증금 반환, 확정일자·전세보증에서 확인할 일
전세·월세 · 2026년 9월전월세 계약 만료 전에 이사하면 보증금과 중개보수는 어떻게 될까?
계약 상태별 해지 시점과 보증금·월세·중개보수 정산 방법
전세·월세 · 2026년 9월월세 세액공제, 집주인 동의 없이 받을 수 있을까?
2026년 공제 조건·공제율과 연말정산 전에 챙길 서류
매매 · 2026년 9월부동산 가계약금, 돌려받을 수 있을까?
계약 성립 여부와 반환 조건, 송금 전 문자에 남길 내용
이사·입주 · 2026년 8월신축 아파트 사전점검
하자 기록부터 접수·보수·재점검까지
세금 · 2026년 8월2026 부동산 세제 개편안
종부세·양도세 변화, 시행 시기와 확정 전 주의사항
전세·월세 · 2026년 7월전세 이슈 정리 — 전셋값·보증·전세사기 지원
전세가격·보증 심사·피해 지원 최신 변화
대출·금융 · 2026년 7월대출 이슈 정리 — LTV·가계부채·기준금리
금리·총량관리·규제지역 대출한도 최신 변화
매매 · 2026년 7월매매 이슈 정리 — 가격 흐름·규제지역·양도세
상반기 전체 가격 흐름과 거래·전망·규제 변화
시장·투자입지를 비교할 때 쓰는 기준
여섯 가지 기준 가중 점수로 단지 비교
시장·투자시장 국면을 판단할 때 보는 지표
거래량·전세가율·미분양·입주물량으로 국면 판단
시장·투자재건축·재개발 투자 분석
사업 단계 · 비례율 · 분담금 계산
시장·투자취득·보유·양도 단계별 세금 정리
취득 · 보유 · 양도 통합 절세 설계
전세·월세표준 주택임대차계약서 인터랙티브 뷰어
조항별 해설을 짚어가며 읽기
대출·금융DSR 계산 구조와 한도
1금융 40% · 2금융 50% 한도 구조
매매매물을 볼 때 확인할 기준
현장에서 30분 안에 확인할 것들
인테리어인테리어 업체를 고를 때 확인할 항목
실측 · 포트폴리오 · 계약 조건
인테리어인테리어 표준계약서 & 대금 분할
계약금 · 중도금 · 잔금 안전 지급
인테리어인테리어 하자보수 청구·분쟁 대응
하자 발견부터 분쟁 해결까지
인테리어인테리어 견적 비교의 정석
견적서에서 꼭 확인할 항목
전세·월세전세보증금 보호 요건 확인하기
대항력 · 우선변제권 · 보증보험
전세·월세깡통전세·전세사기 판별법
계약 전 위험 신호 알아채기
전세·월세전세계약서에서 정해 둘 특약 조항
전세 계약 필수 특약 목록
전세·월세계약갱신요구권 정리
행사 조건 · 거절 사유 · 5% 상한
전세·월세보증금 못 받을 때 — 임차권등기명령
이사 가야 하는데 보증금이 안 나올 때
대출·금융주택도시기금 정책 대출
매매는 디딤돌·아낌e, 전세는 버팀목
대출·금융LTV 담보인정비율 계산 기준
담보인정비율 한도 계산 방식
이사·입주전입신고·우편물·공과금 이전
입주 후 기한이 있는 행정처리
이사·입주이사업체를 고를 때 확인할 항목
허가업체 확인 · 표준약관 · 보험
이사·입주이사 당일 분쟁 안 만드는 법
파손 · 추가요금 · 인수인계 수칙
이사·입주이사 견적 — 방문 vs 비대면
견적 방식별 장단점과 함정
이사·입주일반·반포장·포장이사 차이
유형별 가격과 책임 범위
매매임장에서 확인할 항목
임장 갈 때 챙기는 확인 항목
매매등기부등본에서 먼저 확인할 항목
갑구·을구·말소기준권리 5분 독해
매매매매계약서에서 정해 둘 특약 조항
계약서에 꼭 넣을 특약 조항
이사·입주보관이사 — 잔금일 안 맞을 때
보관 기간 · 비용 · 주의사항
대출·금융스트레스 DSR — 1.5%p 가산
가산금리가 한도를 줄이는 방식
매매매매 잔금일 정산 항목
선수관리비·장기수선충당금·관리비 일할 정산